Квартиры, по сути, тот же товар, хоть и дорогостоящий. Поэтому при их продаже организации и ИП должны применять ККТ по общим правилам.
Однако есть ситуация, когда реализация квартир не влечет обязанность применять ККТ. Это привлечение застройщиком денежных средств граждан для строительства на основании договора участия в долевом строительстве. Такое привлечение денежных средств не относится к расчетам для целей Федерального закона N 54-ФЗ. Соответственно, в этом случае не требуется применять ККТ
Письмо Минфина от 09.07.2018 N 03-01-15/47640