В Госдуму внесен законопроект об освобождении граждан с правом на ипотечные каникулы от уплаты НДФЛ

Депутаты Госдумы и члены Совета Федерации во главе с председателями нижней и верхней палат парламента Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко внесли в Государственную думу законопроект, которым предлагается освободить от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) граждан, которые воспользовались правом на ипотечные каникулы. Документ опубликован в электронной базе Госдумы.

Законопроект дополняет другую законодательную инициативу, принятую нижней палатой парламента в первом чтении - об ипотечных каникулах для граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию, то есть о льготном периоде сроком до полугода, в течение которого могут быть приостановлены или уменьшены выплаты.

«В ходе дополнительной экспертизы законопроекта после его принятия в первом чтении было установлено, что предоставление заемщику ипотечных каникул повлечет за собой налоговые последствия, связанные с бесплатным пользованием денежными средствами. Исходя из действующей редакция Налогового кодекса РФ, доходы заемщика, полученные им в ходе ипотечных каникул, в виде разницы между суммой процентов, исчисленных по ставке две трети от ставки рефинансирования, и суммой фактически уплаченных процентов по кредиту подлежат налогообложению по ставке НДФЛ 35%. В этом случае вероятны претензионные ситуации между банками, которые являются налоговыми агентами и будут исполнять обязанности по удержанию НДФЛ или информированию о нем налоговых органов, и заемщиками», - следует из пояснительной записки к документу.

Авторы законопроекта подчеркивают, что уплата заемщиком НДФЛ в период ипотечных каникул не соответствует концепции поручения президента РФ Владимира Путина от 20 февраля 2019 г. о внесении в законодательство изменений, предусматривающих предоставление попавшим в трудную жизненную ситуацию гражданам, ипотечных каникул, когда заемщик полностью освобождается от всех платежей, включая и налоговые.

«В связи с вышеизложенным предлагается освободить граждан, которые воспользовались правом на ипотечные каникулы, от уплаты налога на доходы физических лиц при получении ими материальной выгоды в связи с экономией на процентах в ходе ипотечных каникул»», - следует из пояснения.

Изменения предлагается внести в ст. 212 Налогового кодекса Российской Федерации («Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды»).

В случае принятия документ вступит в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования.